祥瑞·新世界項目總占地面積13204平方米（約20畝），總建筑面積49313平方米，其中居住總建筑面積27388平方米、商業總建筑面積10826平方米，整體建筑密度35.76%，容積率2.8，綠地率35.9%，居住戶數385戶，停車位315個，其中地上車位63個，地下停車位252個。 祥瑞·新世界項目由A、B、C、D四棟建筑組成。其中A棟為一室一廳的時尚公寓產品，面積涵蓋40-70㎡等多種小戶型；B棟主要為85-130㎡的二到三室住宅產品，戶型設計精良、功能布局合理。C、D兩棟為臨街商鋪，面積在60-3500㎡左右。整個項目打造的是鼎城核心首席精英綜合體。 祥瑞·新世界率先引領城市高端智能科技，打造的是鼎城核心首席智能綜合體。整個小區實現全網覆蓋，以物聯網及云計算等智能科技手段，可全面實現家居、安防等系統的智能操控，業主可私人定制組合專屬的智能家居系統，將照明、門窗、家電、安防等家居設施串聯到私人手機上實現遠程控制，一手掌控，智能生活你做主！ 

      配套介紹 祥瑞·新世界尊居鼎城核心。與常德本科院校湖南應用技術學院僅一墻之隔，占據文脈之源; 周邊更是環繞了鼎城一中、善卷中學、淮陽中學等眾多名校，其優秀的師資力量及文化氛圍,12年精英教育，一站式為業主解決子女教育問題；更有橋南市場、鼎城汽車總站兩大城市核心緊靠四周。江南中央公園、王家鋪公園、財富廣場、鼎城人民醫院等配套云集各方，這里薈萃了整座城市的精粹！ 其中橋南市場是以橋南副食城、橋南商貿城、橋南家電城等專業市場為骨干，以周圍20家中小型市場為整體的市場群。有來自全國20個省120多個縣（市、區）的萬余名商人在此經營。商品輻射國內10多個省200多個縣（市、區），輻射區人口達7000余萬人。市場日人流量逾10萬人次，商品日吞吐量10000多噸，是湘西北商品集散中心，為全國十大綜合批發市場之一?？梢哉f項目實實在在緊靠這城市財富之源。 而常德鼎城汽車總站也是市內規模最大的長途客運站點之一?，F有進站車輛328臺，運行班線88條，其中省際班線24條，市際班線50條，市內班線14條；日發班次達286次，每天發送旅客量達3100人。這樣一個城市最主要的交通樞紐就僅靠在距離項目僅2公里距離處，隨著未來城市的發展，這一地區的交通區位優勢將越加明顯。 在教育配套上，項目也是僅靠常德唯一兩所本科院校之一的湖南應用技術學院。學院僅現有的教職員工500余人，其中專職教師386人，正、副教授132人，博士18人，碩士105人，“雙師型”教師占40%以上?，F有信息工程、設計藝術、機電工程、公共管理、經濟管理、繼續教育七個二級學院，共開設有20多個專業。辦學20多年來，為社會培養出急需的技術技能型人才6萬余人，涌現出了一批優秀的創業精英。

       學院共獲得國家、省級等各項榮譽稱號150余項，被譽為高等教育的“瀟湘明珠”。為本項目奠定了堅實的文化基礎。 項目立于繁華之上，周邊醇熟小區云集四周，常駐人口眾多，是整個鼎城區乃至全城最重要的消費主力地區之一。其中較大規模的社區就有御景江南、萊茵小鎮、鼎衛豪苑、領袖公館、江南水榭、金江南、江山如畫等十多個人口密集型社區，容納一萬余戶常住居民，常住人口數量高達5萬人之多。加上橋南大市場、橋南汽車總站、湖南應用技術學院、鼎城人民醫院、善卷中學等城市核心生活配套，集聚流動人口數近20萬之眾。坐擁繁華之上，不僅商機無限，而且人氣鼎盛。 序號    項目名稱    戶數    大概人數    備注 1    御景江南    1020    4080    按每戶4人來估算。 2    鼎衛豪苑    857    3428     3    領袖公館    725    2900     4    江南水榭    870    3480     5    金江南    852    3408     6    江山如畫    2579    10316     7    萊茵小鎮    1978    7912     8    裕華明珠    488    1952     9    新日世紀城    1188    4752     10    湖南應用技術學院    　    10500    教師職工及家屬，學生 11    鼎城人民醫院    　    816    醫院職工、就醫人員 12    善卷中學    　    2802    學生2600，教師202 13    橋南汽車總站    　    4000    每天發客量 14    橋南大市場    　    100000    每天客流量 15    其他    　    20000    其他單位人口 合計    　    10557戶    180346人    　 ?交通介紹 在中國，要致富，先修路，區域交通直接決定了一個地方的財富價值。祥瑞·新世界項目扼守中央繁華地段，北面緊鄰的金霞路橫穿城市東西，緊貼的大湖、陽明兩大干道亦縱貫南北，黃金地段輻射寬廣，立體交通網絡通達全城，凝聚了城市精英人群的居住理想和商務抱負，三大“財路”你做主！ 本項目還緊靠H2快速公交車線路的金霞路站點。該線路由公交總站往返德山公交站，沿途設有公交總站、皂果路、竹根潭、新河橋等30個站，途經常德大道、桃花源路、金霞大道、善卷路、桃林路、樟橋路，每10分鐘一班，真正做到了20分鐘黃金地段,即20分鐘即可通達全城。